CONTACTEZ NOUS

1 rue favre, Chambéry, FRANCE

contact@cds-patrimoine.com  |  Tel: 0650449006

  • Black Facebook Icon

CdS Patrimoines, Mme Christine de Soras
1 Rue Favre, 73000 Chambéry, FRANCE

SARL au capital de 5000 € -  Siren 801 437 633 – RCS CHAMBERY
Tel : 04 79 60 43 56
e-mail : contact@cds-patrimoine.com

CHARLEMAGNE

Lyon 2 - 56m2 - 349 000 €

+ stationnement en sous-sol

PRESENTATION

EXCLUSIVITE

Appartement au 6ème étage avec un balcon idéalement situé à Lyon , quartier Sainte Blandine, 69002.  Proche de la gare Perrache, de Confluence et de la superbe réhabilitation : Le Campus Saint Paul / Université catholique de Lyon.

Dans un immeuble de 1991, ravalement et isolation de façade fait en 2017, Toiture refaite en 2014, fenêtres de l'appartement neuves de 2017 ainsi que le ballon d'eau chaude. 

Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 orienté Ouest, vous séduira par ses grandes fenêtres aluminium et son balcon. L'appartement est rénové : murs, plafonds, carrelages et sols, radiateurs fluides caloporteurs neufs, il ne manque qu'une cuisine à poser selon vos goûts. 

Grand T2 composé d'un séjour/ cuisine de 27,87m2 donnant sur balcon, d'une chambre de 12,38m2, d'une salle de bain avec sèche serviette de 5m2, d'un WC indépendant, d'une buanderie de 2,3m2 avec emplacement de machine à laver le linge. Vous apprécierez également les grands placards intégrés dans l'entrée et la chambre. 

L'immeuble est sécurisé par un vidéophone. Présence d'un ascenseur désservant également le sous-sol où se trouve un stationnement et une cave. Présence d'un espace vert agréable type "cour"  à l'arrière de l'immeuble.

Charges de copropriété 1 438 € dont 102,40 € de Fonds Travaux. L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
 
Taxe foncière : 821  €.