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1 rue favre, Chambéry, FRANCE

contact@cds-patrimoine.com  |  Tel: 0650449006

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CdS Patrimoines, Mme Christine de Soras
1 Rue Favre, 73000 Chambéry, FRANCE

SARL au capital de 5000 € -  Siren 801 437 633 – RCS CHAMBERY
Tel : 04 79 60 43 56
e-mail : contact@cds-patrimoine.com

MONTPARNASSE

Paris Montparnasse - 225m2 - 3 305 000 €

+ cave + 2 greniers

PRESENTATION

Splendide appartement au sein d'un bel immeuble Haussmannien doté d'élégantes parties communes. 
L'appartement de 225m2 en étage élevé avec ascenseur, tant familial que de réception, présente tous les éléments de l'ancien : parquets à points de Hongrie, moulures au plafonds, boiseries dans les pièces de réception, 5 cheminées d'époque. 

L'appartement est traversant; le double séjour, le large dégagement et la salle à manger forment un grand espace de réception (93m2) grâce à ses nombreuses doubles portes fenêtres vitrées. L'espace séjour de 45m2 exposé sud donne sur un balcon filant. 

 

L'appartement est composé de 4 chambres : une suite parentale exposé sud d'une surface de 21m2 avec une salle de bain accessible par un espace buanderie. Une seconde suite parentale de 14,70m2 donnant sur une cour intérieure avec salle de bain attenante (baignoire, douche et wc). Puis deux chambres donnant sur cour d'environ 13 m2 chacune qui fonctionnent avec la 3ème salle de bain au bout de l'espace nuit. L'accès à l'escalier de service vers les greniers et la cave donne dans cette dernière. (voir plan ci dessous)
Greniers et cave accessibles également par les parties communes. 


chaudière individuelle gaz 

Présence d'un gardien dans l'immeuble.  Le bien possède une cave ainsi que 2 petits greniers. 

Ravalement du mur sur impasse fait en 2019. 

Charges de copropriété 5 200 € environ par an. 
Eau froide comprise dans les charges.

27 copropriétaires


Taxe foncière : 2 669  € par an.

CdS Patrimoines, Mme Christine de Soras
1 Rue Favre, 73000 Chambéry, FRANCE

SARL au capital de 5000 €


Carte professionnelle Numéro CPI 7301 2018 000 027 954 délivrée par la CCI de la Savoie
Enregistré à l’ORIAS sous le numéro 11059625
Garantie financière de la compagnie MMA – COVEA Risks, 19-21 allée de l’Europe, 92 616 CLICHY CEDEX

Référence annonce : 64122019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 3 238 900 €