COMTE VERT

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Chambéry centre - 89m2 - 318 000 €

+ garage

PRESENTATION

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SPÉCIAL INVESTISSEUR  --  EXCLUSIVITE

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Appartement en étage élevé avec une grande terrasse idéalement situé dans Chambéry centre, quartier Comte Vert.

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Cet appartement de 88,75 m2 est très lumineux grâce à sa terrasse de 16 m2 exposée sud et sans vis à vis. Vue dégagée sur la Chartreuse et les Belledonnes en fond. 

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Idéalement situé dans Chambéry centre, proche de la gare et de nombreux commerces. Quartier recherché qui prend de la valeur grâce à la nouvelle piscine municipale en construction. 

Appartement T4 avec prestations de qualité dans une copropriété de standing.

L'espace très bien agencé comprend:
Partie jour: 1 séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 
Partie nuit: 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et une avec un balcon,
un WC séparé avec lave-main, 1 dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.

L'immeuble est sécurisé par un vidéophone, présence d'un ascenseur (desservant le sous sol également).

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Un grand garage fermé en sous sol permet le stationnement d'une voiture en plus d'un grand espace de stockage. (garage double)
Valeur du garage 20 000 €, il peut être vendu séparément. 

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Le bien restera occupé par son locataire. Loyer de 1 200 € charges comprises.

Charges copro : 3 000 € / an - Eau chaude et chauffage compris (soit 1 500 € / an environ )
Taxe foncière : 1 450 €.

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LE PLAN