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1 rue favre, Chambéry, FRANCE

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CdS Patrimoines, Mme Christine de Soras
1 Rue Favre, 73000 Chambéry, FRANCE

SARL au capital de 5000 € -  Siren 801 437 633 – RCS CHAMBERY
Tel : 04 79 60 43 56
e-mail : contact@cds-patrimoine.com

COMTE VERT

Chambéry centre - 89m2 - 318 000 €

+ garage

PRESENTATION

SPÉCIAL INVESTISSEUR  --  EXCLUSIVITE

Appartement en étage élevé avec une grande terrasse idéalement situé dans Chambéry centre, quartier Comte Vert.

Cet appartement de 88,75 m2 est très lumineux grâce à sa terrasse de 16 m2 exposée sud et sans vis à vis. Vue dégagée sur la Chartreuse et les Belledonnes en fond. 

Idéalement situé dans Chambéry centre, proche de la gare et de nombreux commerces. Quartier recherché qui prend de la valeur grâce à la nouvelle piscine municipale en construction. 

Appartement T4 avec prestations de qualité dans une copropriété de standing.

L'espace très bien agencé comprend:
Partie jour: 1 séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 
Partie nuit: 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et une avec un balcon,
un WC séparé avec lave-main, 1 dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.


L'immeuble est sécurisé par un vidéophone, présence d'un ascenseur (desservant le sous sol également).

Un grand garage fermé en sous sol permet le stationnement d'une voiture en plus d'un grand espace de stockage. (garage double)
Valeur du garage 20 000 €, il peut être vendu séparément. 

Le bien restera occupé par son locataire. Loyer de 1 200 € charges comprises.

Charges copro : 3 000 € / an - Eau chaude et chauffage compris (soit 1 500 € / an environ )
Taxe foncière : 1 450 €.

LE PLAN